Laserscanning für Energiesprong - Revolution auf dem Sanierungsmarkt
TitleRevolutionärer Vorsprung in der Gebäudesanierung
Energiesprong ist ein innovatives Konzept mit dem Ziel, komfortable und bautechnisch ansprechende Häuser mit einem NetZero-Standard zu schaffen. Die Maßnahme soll für jeden erschwinglich sein und innerhalb weniger Wochen realisiert werden können. Diese Initiative revolutioniert den Sanierungsmarkt und trägt dazu bei, den CO2-Ausstoß deutlich zu reduzieren, um die Klimaschutzziele zu erreichen.
Doch wie gelingt die präzise Planung für die vorgefertigten Sanierungselemente? Hier kommt 3D-Laserscanning ins Spiel. Durch hochgenaue digitale Gebäudemodelle wird der Bestand exakt erfasst, wodurch sich passgenaue Sanierungslösungen realisieren lassen – ohne aufwendige Nacharbeiten. So wird die serielle Sanierung nicht nur wirtschaftlicher, sondern auch nachhaltiger.
TitleSanierungsstau in Deutschland: Warum der Gebäudebestand zur Klimaherausforderung wird
In Deutschland verursachen Bestandsgebäude etwa ein Drittel der CO2-Emissionen. Um die Klimaziele erfolgreich umzusetzen, müssen viele dieser Gebäude bis 2045 saniert werden. Derzeit liegt die Sanierungsquote jedoch bei rund einem Prozent, obwohl sie mindestens doppelt so hoch sein müsste. Dies ist unter anderem den komplexen Planungsprozessen und hohen Investitionskosten geschuldet. Auch sehen sich Vermieter mit Unmut der Mieter konfrontiert, da diese die Sanierungen oftmals aufgrund der resultierenden Mieterhöhungen ablehnen. Außerdem trägt der Fachkräftemängel dazu bei, dass die beabsichtigten Sanierungsmaßnahmen gar nicht oder nicht im geplanten Zeitrahmen durchgeführt werden können. Denn da das Fachpersonal fehlt, verzeichnen Bauunternehmen zunehmend Kapazitätsengpässe. Dieser Mangel ist Grund für immer weiter steigende Baukosten und noch längere Bauzeiten. Die Folge: Die Sanierungen geraten ins Stocken und angestrebte Sanierungsquote kann nicht erreicht werden.
TitleEnergiesprong erklärt: Wie serielle Sanierung den Wohnungsbestand transformiert
Das Energiesprong-Prinzip bietet eine Lösung für diese Herausforderungen und bestehenden Problem des Sanierungsbedarfs. Der Begriff "Energiesprong" stammt aus dem Niederländischen und bedeutet wörtlich übersetzt "Energiesprung". Dieses Konzept wurde erstmals im Jahr 2013 in den Niederlanden entwickelt und hat von da an eine weitreichende Verbreitung erfahren, mit tausenden erfolgreichen Umsetzungen. Es basiert auf einem digitalisierten Bauprozess, hochwertigen standardisierten Lösungen mit in Serie vorgefertigten Elementen, Bauteilen und einem Versprechen einer langjährigen gleichbleibenden Leistung bei der Energieerhaltung und -versorgung. Durch die Sanierung auf den NetZero-Standard wird das Gebäude so energieeffizient, dass es über das Jahr hinweg genügend Energie für Heizung, Warmwasser und Strom erzeugt, ohne die Bewohner mit langen Bauzeiten zu belasten. Relativ gesehen kann und soll die Sanierung in diesem Zusammenhang warmmietenneutral durchführbar sein.
TitleNetZero-Standard für Bestandsgebäude: So funktioniert Energiesprong
Ein wesentlicher Bestandteil dieses Konzepts ist die serielle Sanierung. Diese gewinnt in mehreren europäischen Ländern zunehmend an Popularität. Durch einen neu entworfenen Bauprozess, vorgefertigte Elemente und einen innovativen Finanzierungsplan werden Gebäude innerhalb weniger Wochen auf den NetZero-Standard gebracht. Das Ziel besteht darin, dass die Gebäude im Jahresdurchschnitt genauso viel erneuerbare Energie erzeugen, wie für Heizung, Warmwasser und Strom benötigt wird. Dadurch werden Klimaschutz und bezahlbares Wohnen in Einklang gebracht, und energetische Sanierungen können schnell und flächendeckend umgesetzt werden.
Die Vorteile des Energiesprong-Prinzips sind vielfältig. Es garantiert Qualität und Funktionalität, ermöglicht kontinuierliche Einsparungen und verkürzt die Sanierungszeiten auf wenige Wochen. Zudem bietet es eine hohen Wohnqualität und sorgt für erschwingliche Sanierungskosten. Durch die Vorfertigung und optimierte Prozesse sinken die Baukosten, und das innovative Finanzierungsmodell ermöglicht es, die Sanierungskosten über die eingesparten Energiekosten zu finanzieren.
TitleBeschleunigte Sanierung durch digitale Zwillinge: Der Schlüssel zum Energiesprong-Erfolg
Eine Herausforderung bei der Umsetzung von Energiesprong ist die Notwendigkeit, den Sanierungsprozess zu beschleunigen. Dabei verfolgt das Energiesprong-Konzept einen innovativen Ansatz, der auf Vereinheitlichung, Standardisierung und Skalierung abzielt. Durch die Integration moderner digitaler Technologien ermöglicht es eine serielle Vorfertigung, die trotzdem Flexibilität für spezifische Anpassungen bietet.
Hier kommen Laserscanner und BIM-Modelle ins Spiel. Durch einen digitalen Scan der Gebäude können präzise Daten erfasst werden, die als Grundlage für die Planung und Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen dienen. Laserscanner ermöglichen eine genaue Vermessung der Gebäude, während BIM-Modelle eine digitale Darstellung des Gebäudes und seiner Komponenten bieten.
TitleDigitale Präzision trifft effiziente Planung: Laserscanning und BIM im Energiesprong
Digitales Aufmaß
Der Einsatz moderner Vermessungstechnik, wie 3D-Laserscan-Technologie, bildet die Grundlage für die Standardisierung der Arbeitsschritte. Eine digitale Abbildung des zu sanierenden Gebäudes ist unerlässlich, um eine Vereinheitlichung bei der Fertigung zu erreichen, aber auch gleichzeitig individuell angepasste Maße zu ermöglichen. Da umfassende Dokumentationen bei Bestandsbauten oft fehlen, ist die Dokumentation des Ist-Zustandes notwendig, wofür Aufnahmeverfahren wie terrestrisches Laserscanning (TLS) eingesetzt werden.
Moderne 3D-Scan-Geräte können Innenräume und ganze Gebäude mit hoher Auflösung und vergleichsweise geringem Zeitaufwand vermessen. Dabei projiziert der Scanner Laser- oder andere Lichtstrahlen auf das Objekt und berechnet die Position einzelner Punkte auf Grundlage der Reflexion. So entsteht pro Sekunde eine große Anzahl von Punkten, die eine dreidimensionale Punktwolke bilden. Je nach Art des Scanners und Technologie kann eine Genauigkeit im Millimeterbereich und sogar darüber hinaus erreicht werden. Diese Punktwolken werden im Post-Processing mithilfe spezifischer Software verarbeitet, um sie in ein CAD-kompatibles Modell zu überführen. 3D-Scanner mit integrierten Kameras können sogar farbige Punktwolken erstellen. Bei Bedarf können auch Drohnen eingesetzt werden, um Scans aus der Luft durchzuführen.
Digitale Planung
Durch die beschriebene Technik ist es möglich, auch bei Bestandsobjekten digitale Modelle mit hoher Genauigkeit zu erstellen, die als Grundlage für die Planung dienen. Diese Modelle sind sogar unerlässlich für eine serielle Sanierung, da nur so die Elemente für die Gebäudehülle millimetergenau an das Objekt angepasst werden können. Außerdem sind sie Voraussetzung für die Vorfertigung in hochautomatisierten Fabriken. Die standardisierten Verfahren der digitalen Planung ermöglichen zudem erhebliche Zeitersparnis in der Angebotserstellung und Entwurfsplanung, da sie auf ähnlichen Projekten basieren.
Die Idee der digitalen Optimierung von Bauprozessen ist nicht neu und wird unter dem Begriff Building Information Modeling (BIM) aufgefasst. Auch hier spielen Standardisierung, Vereinheitlichung und Integration eine entscheidende Rolle, mit dem Ziel, dass alle Akteure in allen Lebensphasen des Gebäudes dasselbe Modell verwenden, in dem sämtliche Informationen gesammelt sind. Die Nutzung von BIM im Energiesprong-Prozess ist daher nur logisch, angesichts der Anwendung digitaler Innovationen.
Im Gegensatz zur konventionellen Herangehensweise sieht Energiesprong keine bauteilorientierte Ausschreibung vor, sondern eine Ausschreibung nach bestimmten Qualitäts- und Servicekriterien. Diese Idee ermöglicht es dem Hersteller, frei zu wählen, mit welcher technischen Lösung die Vorgaben erfüllt werden, die vom Planer vorgegeben werden.
TitleUnsere Leistung für Ihre Projekt
Für jede individuelle Bestandsaufnahme und Gebäudeerfassung muss abgewogen werden, welche spezifische Erfassungsmethode angewendet werden kann. Zum Beispiel kann die äußere Umgebung eines Projekts mit einem terrestrischen Laserscanner erfasst werden, während für den Innenbereich ein mobiler Scanner aufgrund seiner schnellen Arbeitsweise bevorzugt wird. Für die Erfassung von Dachflächen bieten sich Drohnenbefliegungen an, um die bestmöglichen Aufnahmen zu erhalten. Das Zusammenführen der Daten aus diesen verschiedenen Quellen stellt für uns keine Schwierigkeit dar.
Als Unterstützung für Energiesprong-Projekte bieten wir vom Team Laserscanning Europe professionelle Dienstleistungen für das Laserscanning an. Von der Erfassung der Gebäudedaten bis zur Auswertung der Scan-Ergebnisse und der Erstellung von 2D- und 3D-Modellen stehen wir Ihnen zur Seite, um ein erfolgreiches Sanierungsprojekt zu gewährleisten.
